根据了解，从温州市国土资源局获悉，6月过半，温州市区土地依旧没有成交，据本报记者统计，这已是温州市区连续7个半月市区土地零成交。[土地财政缩水开放商凭借400电话与政府来拉锯战]。这就意味着温州市区近7个月的财政等各类收入中没有一分钱来自土地出让金，事实上，土地市场的冷淡的背后是当地房地产市场的萎靡。
据温州市房地产信息网信息公布：5月份温州全市商品房住宅仅成交3.84万平方米，同比4月份商品房住宅成交6.13万平方米减少比例高达63%。
不仅是温州，土地市场的不济已在浙江全省蔓延，杭州网统计数据显示，2012年一季度，浙江全省土地出让成交总额为139.2354亿元，比去年同期下滑达83.56%。
土地财政成为地方政府的主要财政收入之一，然而，地方政府却情绪"稳定"，"尽管开发商希望土地出让价降低一些，但地方政府却有自己规律，不愿意降低底价，双方也在拉锯。"浙江工业大学房地产研究中心主任虞晓芬对本报记者表示。
面对浙江地方政府对土地财政政策的高度把控，土地开发商除了望洋兴叹之外，更多地是开始考虑土地开放企业自身的出路问题。是继续被动等待政府放宽土地政策还是主动出击，改变企业房地产交易的萎靡状态，拯救企业于严峻市场环境之中，成了每一个家房地产商所必须面临的问题。
在面对此问题上，浙江某中型企业的房地产开放商豪爽地告诉记者："不是我们喜欢跟政府对着干，但是，我们要土地，就得需要资金。可房市的不景气，开发商的日子也不好过！老百姓不买房子，我们开发商就不可能用高价收购地产，这样，我们也只能与政府玩拉锯战了。"可另一位开放商也持此等看法，他说："地方政府耗得起，可开放商耗不起。和我们处境相似的很多开放商都已经濒临破产了。我们的企业算是比较幸运的，及时调整了企业的经营策略，通过与南昌创胜网络科技公司合作www.jx263.net，进行企业网络建设与优化，为客户推出全面的房地产信息以及各色商品房样板和企业全面信息介绍的网络营销平台。同时，我们还在创胜公司的建议下，开通了400电话www.my400.cc
，让客户放心咨询，提高企业工作效率和企业品牌形象。虽然目前房产市场不景气，但是通过这些改变，我们还是获得了更多的订单，成为这类企业中少数盈利额上升的企业!所以，我们还是很有自信能够能等到政府改变策略的那一天。"
"上有政策，下有对策"这是亘古不变的大道理，而今用到浙江的土地市场上再合适不过了。